Chargé d'Immeubles H/F - 16

Leader est une agence d'emploi temporaire spécialisée dans le recrutement et la mise à disposition de personnel qualifié pour répondre aux besoins variés des entreprises. Elle offre des solutions flexibles et adaptées pour optimiser la gestion des ressources humaines.

Cette entreprise est un acteur clé dans le secteur de la gestion immobilière, offrant des services de location de biens.Nous recherchons un(e) chargé(e) de gestion locative pour assurer la gestion complète des baux, depuis la demande de logement jusqu'au départ du locataire. Votre mission sera d'optimiser chaque étape du processus locatif afin de réduire au maximum la vacance des logements. Vous jouerez un rôle clé dans l'amélioration continue et le suivi des travaux, veillant au respect des délais de livraison et signalant tout dysfonctionnement.

Missions principales :

Accompagner les candidats au logement et suivi des dossiers

- Conduire un entretien d'accueil avec le demandeur au logement

- Analyser les attentes des candidats

- Rechercher et traiter les informations utiles à la mobilité d'un candidat

- Vérifier la conformité des dossiers de candidature

- Préparer un dossier pour la commission d'attribution

- Formuler et expliciter des réponses négatives

- Exécuter la signature des baux logement et parkings

- Décrire les engagements mutuels issus du contrat de location et du paiement de loyer

- Expliquer le principe de charges récupérables, les provisions et la régularisation annuelle

- Expliquer les modes de calcul d'un loyer, d'un supplément de loyer et de la révision

Suivre les dossiers locataires

- Mettre à jour des dossiers locataires (éléments d'information)

- Analyser la situation du locataire et l'évolution de ses besoins

- Élaborer des propositions, guidant l'intervention des services techniques

- Orienter, le cas échéant, vers des logements mieux adaptés ou vers des partenaires spécialisés

- Conduire un entretien d'exploration (famille, voisinage, etc.)
- Développer une analyse partagée avec d'autres intervenants
- Veiller à la cohérence entre la situation du locataire et l'adaptation du logement

- Gérer la déchéance dans les lieux dans le cadre de sous occupation