Responsable Réhabilitations H/F - HLM

NOALIS
Sous la responsabilité de la Directrice immobilier, vous avez en charge la bonne application de la politique des réhabilitations et d'acquisition amélioration en assurant la mise en oeuvre des projets, du point de vue administratif, financier, juridique et technique, pour des programmes de réhabilitations et acquisition amélioration.Pour cela vous supervisez les activités du service réhabilitations, en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance. Activités principales :Déployer la stratégie immobilière (réhabilitations)Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliersHarmoniser les pratiques et documents utilisésVeiller au respect de la législation en matière de travaux et de marchés publicsIdentifier et mettre en place des solutions conformes aux normes légales liées aux risques amiante, plomb, électricité...Participer aux réunions de concertation avec les locataires et riverainsRéaliser les enquêtes satisfaction auprès des locatairesGarantir la qualité, les coûts et les délais de production afin de répondre aux objectifs fixés par la directionSuivre et assister les chargés d'opérations sur l'avancée des études et des chantiers de réhabilitations :Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition améliorationNégocier et établir les contrats de maîtrise d'oeuvre et de bureaux d'étudesGarantir la qualité architecturale et paysagère des opérationsOptimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l'opérationContrôler la faisabilité technique et économique du projetCollaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnairesTraiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaireOrganiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travauxValider les situations de travaux et leur mise en paiementGarantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestionVérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définieContrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'oeuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnelContrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchésGérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait AchèvementGérer les sinistres Dommages OuvragesActivités de management et de responsabilité de service

Titulaire d'un diplôme de niveau Bac +5 dans les domaines du bâtiment, de la construction, de l'urbanisme, de l'architecture ou de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans en montage d'opérations immobilières et en gestion de programmes en réhabilitation. Vous disposez également d'une expérience confirmée en management d'équipe.Vous maîtrisez les enjeux liés au droit de l'urbanisme, aux normes et techniques du bâtiment, à la thermique ainsi qu'aux pathologies du bâti. Vous êtes également à l'aise avec les procédures d'appels d'offres et le pilotage de projets complexes.Reconnu(e) pour votre sens de l'organisation, votre rigueur et votre capacité d'analyse, vous savez conduire des négociations, fédérer des équipes et travailler en mode collaboratif. Doté(e) d'un excellent relationnel, vous entretenez des échanges de qualité avec les différents interlocuteurs et êtes force de proposition afin d'accompagner efficacement la réalisation des projets.

• Diagnostic de pannes
• Sens du relationnel
• Rédaction d'appel d'offres
• Conduite de projet
• Qualité fédératrice
• Réalisation d'enquêtes de satisfaction
• Négociations commerciales
• Esprit d'analyse
• Force de proposition
• Management d'équipe
• Sens de l’organisation